1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
狭山市
40.0万円/㎡
前年比+22.0%
プライディア新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩3分
2001年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,582万円
31.9万円/㎡
1,606
2,257
2,908
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,908万円
27.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月20日
プライディア新狭山
2,380万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 81.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,380万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,490万円 | 30.7万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 33.1万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | プライディア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/20 | センチュリー狭山入間川 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | 狭山ダイヤモンドマンション 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル狭山入間川 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/09 | ユアコート新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅8分 | 2,380万円 | 25.3万円 | 94.15㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/19 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、狭山市では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は狭山市の平均と比較して26.5%割安です。